房屋质量问题最新规定是什么-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

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问题	房屋质量问题最新规定是什么
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析：若在购房过程中发现房屋质量问题，买方可根据签订的购房协议，严格按照其中的各项条款进行对照，针对发现的房屋质量问题，按照法律规定向房地产开发商提出及时修理及相关损失赔偿的要求。若因房屋主体结构质量未能达到标准而导致无法按期交付或出售完成后经专业机构检查确认房屋主体结构确实存在质量问题，则买方保留权利解除购房合同，并有权要求开发商退还全部款项。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
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