当遇到涉及房屋质量问题导致无法入住的情况时，建议您遵循以下步骤进行维权并选择退房的方式：
首先，您需要向当地该住房工程质量管理部门申请检验，确保获得相关部门对于该住宅质量不符合标准的证明文件；
其次，您可以根据这项证明来书面正式要求房地产开发商为您办理退房手续。在处理房屋质量争议的过程中，若双方能够达成共识，则可共同委托专业的房屋质量缺陷损失评估机构进行评估，以获取权威性的评估报告作为参考。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。