延迟交付房产不仅构成了一种合同违约行为，还应担负起相应的违约责任，给相关当事人带来人身及财产上的损失时，也必须进行相应的补偿和赔偿。针对一方的违约行为，应该责令违约者积极地承担起继续履行合同义务、采取有效的补救措施以及对因此而产生的损失进行赔偿等一系列违约责任。在违约行为导致另一方遭受损失的情况下，损失赔偿金额应当与违约行为所造成的实际损失相匹配，这其中既包含了合同履行完毕之后可能获取到的预期收益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。