对于购房过程中所产生的退房争议，我们可以考虑从以下几个方向出发以寻求有效的解决策略：
首先，当事人双方应当遵循签署的合同条款作为首要解决问题的依据；如果在合同中无法找到明确的规定，那么可以尝试通过平等、互惠和友好的方式进行协商，以期达成满意的解决方案；如果协商仍然无法取得共识，当事人各方也可以考虑委托第三方机构介入调解工作；
然而，如果调解结果不能满足所有当事人的期望，那么诉讼程序就可能成为最后的救济手段，在此种情况下，无论是直接向法院提起诉讼还是提交诉讼诉状都是合法且合理的选择；
另外，如果涉及到的是出卖方，他们有义务按照约定双倍返还定金，而如果责任主要在买方，他们需要根据实际情况承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。