商品房作为一种商品，在买卖双方签订了合法有效的合同之后，除非出现了既定且合法的退房原因，否则只要一方违背了合同中的约定，其都应当按照合同条款向守约方承担相应的违约责任。
同时，从严格的法律角度来看，当开发商采取降价策略时，对于已经购买了该物业的老业主而言，其维权之路可能较为艰难。此种现象属于房地产交易过程中所产生的风险因素之一。
根据相关法律法规，合同解除措施可分为约定解除以及法定解除两大类。约定解除则须满足合同中明确规定的解除条件方可实施。因此，我们需要查看合同文本中是否存在关于购房者在房屋价格下降后有权解除合同或者享受降价后优惠待遇的相关约定。若无此类约定，那么擅自解除合同的行为实际上并不符合法律规定，并且也与合同约定相悖。
然而，如果在签订合同时，开发商曾以书面形式作出承诺，保证不会降低房价，或者如若降价将赔偿业主所遭受的经济损失，那么在此种情形下，业主便有权提出赔偿请求。

《民法典》第七条
民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。