关于住宅楼宇的六大面积范畴：它们分别是占地面积、建筑面积、套内面积、共享面积、实用面积以及增送面积。住宅楼宇面积指的是整栋楼宇内部可供居住者使用的全部空间总面积，其计算单位为每户家庭。这些空间范围涵盖了卧室、起居室、厨房、洗手间、室内过道以及阳台等生活设施与空间。在购买商品房并正式入住之后，若购房者认为楼宇主体结构存在质量问题，他们可以委托相关工程质量检测机构依据相关法规进行重新核查。经过严格的核查程序，如果证实楼宇主体结构确实存在质量缺陷，那么购房者将有权利选择退房；
同时，对于由此产生的经济损失，房地产开发商也必须依照法律规定承担相应的赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。