在遵循合法性原则且当事人的自愿表达真实的情况下所签署的"借名买房"协议，只要符合国家法律规范及广大公众利益，即具有极其重要的法律效应。
依据相关法律规定，依法取得的"借名买房"协议从签署之日起即刻生效。
然而，鉴于此种购房方式中实际出资人与房产所有权登记者存在人格分离现象，实际出资人针对该房屋仅能享有的是债权权益，而非物权效力。

《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。