在发生“一房多卖”现象时，如各个相关当事人均对该房产主张权益，则房屋所有权应归属先完成过户手续的那一方所有；若相关各方均未能及时进行产权过户，那么房屋所有权将被赋予已率先办理预告登记的那一方；
再者，若相关各方皆未完成过户和预告登记手续，那么房屋所有权将归属已经实际占有此房产的一方；倘若各相关当事人都未能实际持有或控制该房产，那么房屋所有权将被授予先期支付购房款项的那一方；
最后，如果各相关当事人均尚未支付任何购房款项，那么房屋所有权则归属先签署房地产买卖协议的那一方。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。