当下乡村地区出现了一起颇为特殊的民事纠纷案例，“一房二卖”现象的发生，而涉及到的卖方却拒绝承担相应的赔偿责任。针对此种状况，本文将就其中的关键事项做一详细的描述和分析。
首先来看，原告诉求方必须是那些在本次事件中与之有直接利害关系的公民、法人或者其他社会团体；
其次，必须明确指出具体的被告身份信息；
再次，需要提出具体且明确的诉讼请求，并附上相关的事实依据以及法律理由作为支撑；
最后，该案件应当被纳入人民法院受理民事诉讼的范围之内，且受诉人民法院对该案件拥有合法的管辖权。在正式启动诉讼程序之前，原告应当向人民法院递交一份书面形式的起诉状，同时按照被告的人数提交相应份数的副本。倘若确因书写起诉状存在困难，亦可选择以口头方式进行起诉，由人民法院将相关内容记录在案，并通知被告方当事人知晓。

《民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。