问题 | 租了商铺商家违约怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
依照合约所规定的方式负起违约之责。倘若任何一方未能遵守协议,其应在具体情形下按照违约程度向对方支付相应金额的违约金,亦或是明确规定违约所导致损失赔偿额度的计算公式。若双方协定的违约金远低于实际造成的损失,受损害方有权向人民法院或仲裁机构提出申诉申请,要求增加违约金项;反之,若约定的违约金明显超过了真实损失,则受损方同样拥有诉权,以求得人民法院或者仲裁机构对违约金进行适度削减。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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