预售合同在面临存在可撤销事由时，将被判定为可撤销。此类情况主要包括以下几个方面：由于重大误解而订立的合同；一方当事人采取欺诈手段而形成的合同；或是一方或第三人为胁迫对方，导致其违背真实意愿所签订的合同；以及当另一方当事人正处于危急困境中且缺乏理性决策能力之际，仍然被迫签署的合约；
最后，除上述列举之外，还包含有法律规定确认为其他情形下的合同等。

《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。