| 问题 | 房屋交付延迟怎么处置 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于房屋逾期交付所应采取的措施包括：购房者须履行催告责任，即要求开发商尽快交付房产，同时应对超出约定日期交付所导致的经济损失进行赔偿。在经过有效催告后的三个月之内，若开发商未能如期交付房屋并且无法提供合理的解释和理由，那么购房者有权解除合同，并要求开发商全额退还已经支付的房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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