房屋交付延迟怎么处置-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

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问题	房屋交付延迟怎么处置
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析：对于房屋逾期交付所应采取的措施包括：购房者须履行催告责任，即要求开发商尽快交付房产，同时应对超出约定日期交付所导致的经济损失进行赔偿。在经过有效催告后的三个月之内，若开发商未能如期交付房屋并且无法提供合理的解释和理由，那么购房者有权解除合同，并要求开发商全额退还已经支付的房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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