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问题 投资商铺一直不返租怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对商铺承租人不支付租金的问题,我们可以采取以下几种解决途径:
首先是双方当事人进行友好协商处理,若因房屋租赁产生争议,双方应尽量通过协商方式解决争端;
其次,若协商无法达成一致共识,则可考虑向相关机构提出仲裁申请或者启动民事诉讼程序来寻求公正合理的结果。
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
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更新时间:2025/5/21 8:55:15