在购买房产时，若未具备相应的购买资质却交纳了定金，那么您有权要求退还这笔款项。当卖方以认购、订购、预订等方式收取买方所支付的定金来作为双方签订房屋买卖合同的担保措施时，倘若由于其中任一方的过失而未能最终达成此项交易协议，则应依照相关法规中的定金条文进行妥善处理。
然而，若该交易未能达成是由于双方都无法预见和控制的外部原因所致，例如自然灾害或其他不可抗力事件，此时卖方有义务将定金如数退还给买方。

《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。