关于“一房多卖”问题的法律处置措施详述如下：
首先，如果多个购房协议都没有完成房产的登记手续，那么我们可以将这个现象理解为所有的购房协议均未能真正实施。对于这种情况，我们会采取先签定购房协议的业主拥有优先履行权利的原则来解决。
其次，如果在多个购房协议中有一份已经完成了房产的过户登记，而其他的则没有完成过户登记（无论房屋已经交付给哪一方）。由于房产的过户登记涉及到物权的变更，根据物权的对世性原则、物权公示原则以及物权优于债权的原则，我们可以确定已经完成过户登记的一方享有房屋的所有权。
最后，当第一位购买者已经完成过户并再次出售该房屋时，由于此时卖方已经失去了对房屋的所有权，因此他的第二次售房行为是无效的。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。