签署预售合同时能否撤回合同，需视具体情况而定：
首先，如果您决定停止购买的原因是由于所选购的房产存在主体结构质量缺陷无法完成交付，或是交付之后经过严格检查发现该房产的主体结构质量确实不过关，亦或是在交付使用之后出现严重影响居民基本生活起居的严重质量问题，又或是签立合同之后开发商转移了所出售房产的所有权予他人或是未经许可私自将其抵押给他方，那么在此种情况下，作为购房者的您便享有申请撤销购房合同的权利。换句话说，只要能够充分证明卖方存在条约法框架内允许解除合同的情形，即可提出退款请求，并在此情况下解除购房合同并不需要承担任何违约责任。
然而，如果您仅仅是出于个人意愿而决定放弃购买，通常情况下要想成功撤回购房合同会比较困难。因为合同已经正式签署，没有合理的理由撤回合同就构成了违约行为，必须承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。