| 问题 | 宁波商场商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于“返租商铺”是否符合法律规定这一问题，需要进行具体分析。所谓“返租商铺”，是指房地产开发商将某个大型商业项目细致划分成多个小型产权式店铺并出售给各位小业主，并且还与这些小业主签署返租协议，承诺在某段特定时期内，商铺全部由该开发商统筹管理和运营，并且将按照双方约定好的日期向小业主支付固定额度的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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