对于由商品房合同引起的各种纷争，我们提供了以下四种主要的解决路径供您参考：和解、协商、仲裁以及诉讼。首要的是，在遵守并坚守平等互惠这一基本原则的基础之上，买卖双方应当积极把握每一次可能的机遇，通过私下友好协商的方式达成和平化解纠纷的目标。如果和解的可能性微乎其微，那么可以考虑邀请第三方机构进行调解，以便寻找出最佳的解决方案。若经过协商仍然无法达成共识，买卖双方可以参照已经签署的商品房买卖合同中预设的仲裁条款，将争议提交给特定的权威机构进行裁定。
然而，若仲裁结果仍未能满足各方需求，买方则有权根据相关法律法规向当地司法机关提起诉讼，请求人民法院对此事做出最终的裁决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。