问题 | 购房定金什么时候过期 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情况下,在完成30个工作日内,所购买的房产将会失效。
首先,当购房者向开发商或销售商支付定金后,该笔资金将被视为一种契约保证,意味着交易双方均需要遵守此约定,并在未来30个工作日内完成相关手续和办理相应的证件。 其次,定金是指根据合约签署时由当事人双方约定先支付给另一方一定额度的货币,以此作为履约的安全保障,而具体的金额大小则需要双方协商决定。但是,任何定金都必须在主合同时标的金额的20%以内。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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