倘若您遇到商品房预售方面的纷争，首先建议您尝试通过互相协商来化解纷争。若已经签署了认购协议或商品房预售合同，那么也可选择诉诸法律手段以解决争议。依照中国的《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条规定，原告应向人民法院递交书面的起诉状，同时必须按照被告人数提供相应份数的副本。针对部分书写起诉状确有难度的情况，也可以采用口头形式进行起诉，人民法院将把相关内容记录在卷，并且告知被告方当事人。
另外，依据《中华人民共和国民法典》第四百九十五条的规定，当事人之间约定在未来一定时间内订立合同的认购书、订购书、预订书等文件，均构成预约合同。如有一方当事人未能履行预约合同中约定的订立合同义务，另一方可要求其承担预约合同的违约责任。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。