为了妥善处理在购买房屋过程中所出现的房产纠纷以及疑虑问题，可以采取以下几种有效措施加以解决：
首先，协商方式。这意味着让潜在购房者与出售房屋的业主进行面对面的交流对话，以便共同探索最佳的解决策略；
其次，调解方式。这种方式是一种独特的解决途径，通常需要借助第三方机构（例如房地产管理部门、消费者协会或者其他相关的公共组织）的力量，通过说服和教育的手段，促使买卖双方能够迅速化解矛盾纠纷；
再者，仲裁方式。仲裁被广泛认为是一种公正且具有权威性的解决方式，它通过尊重买卖双方的意愿，将因购买房屋而产生的纷争提交至仲裁机关，该机关会根据相关的国家法律、法规以及地方性法规，做出具有强制执行力的裁决；在此过程中，任何一方都不得随意拒绝将纠纷提交至仲裁机关；
此外，行政解决方式。这类似于调解程序，但如果在通过房地产管理机构等相关部门调解之后仍然未能达到预期效果，或者虽然达成了书面协议，但当事人在事后又重新反悔导致的购房纠纷，甚至他们直接向行政管理部门提出投诉，请求由该行政机构对其纠纷进行处理；
最后，诉讼方式。当购房纠纷严重到无法用上述各种解决方式解决时，可以通过人民法院，召集争议双方以及其他涉及案件的诉讼参与人员，进行公开审理，从而找到切实可行的解决方案。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方法在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。