首先，我们鼓励当事人通过调解来解决争议。对于房产归属权方面的争执，冲突各方应先行深入磋商并寻求合理的解决方案。在中国的基层社区中，如村委会、居委会等，已经建立起完善的人民调解机构，他们专司于处理各类民事纠纷，其中就涵盖了房产纠纷的调解工作。若经过调解仍无法达成共识，房产纠纷的双方可以选择向当地的仲裁委员会提出申请，由该机构进行公正的仲裁。仲裁裁决具有法律约束力，双方均需严格遵守，如果对仲裁结果存在异议，则可以进一步向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第二百五十四条人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。