若不幸遭遇了开发商延期交付房屋的情况，首要步骤便是明确开发商延期交付的具体原因。如果问题是由于工程进度缓慢、市政基础设施未能及时完工等客观因素所致，那么作为购房者，我们便可考虑给予开放商相对较为宽容的延期期限。但如果问题源于开发商自身经济实力不足或者存在违反相关法律法规的行为而导致的延期交付，那么购房者完全有权利要求开发商承担相应的违约责任，甚至在必要时，有权请求解除购房合同以维护自己的合法权益。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。