若遇到房地产开发企业延迟交房之情况，首先应对其逾期交房的原因进行详实确认。假如该问题系施工进展缓慢、市政配套建设滞后等因素所致，作为购房者便可酌情给予开发商相应的宽限期限予以补救。但若问题源于开发商经济实力不济、相关手续违规违法等方面，那么购房者有权向开发商提出承担违约责任的要求，甚至在必要时请求解除购房合同以维护自身合法权益。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。