在购买房产之后，倘若开发商未能按照预期时间交付房产，则应采取以下具体的维权措施：
首先，与房地产开发企业进行积极的沟通和协商；
其次，可以向房屋建设监督管理机构提出申诉，请求对违约的开发企业实施相应的惩处；
最后，如若上述途径均无法解决问题，可选择向当地法院提起诉讼。在此过程中，务必尽快向法院提交诉状，以期获得判决支持，要求开发商支付因延迟交房而产生的违约金，或者依据相关法律法规或购房合同中的条款，解除双方之间的房屋买卖协议。

《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。