| 问题 | 买房交房延期又不退钱怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房屋违约金问题无法得到妥善解决时，作为消费者的您有权首先寻求与开发商的沟通和协商。若协商未能取得理想效果，您可依据相关法律规定，向所在房地产所处地的人民法院提交正式起诉状，请求法院对此事作出公正裁决，要求开发商支付应有的违约金，并承担由此产生的所有违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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