房产纠纷作为一类较为常见的民事纠纷案件，主要涉及到对房屋及土地权益方面的争端。在面临此类问题时，当事人可依照法律规定，通过以下四个基本步骤进行维权处理：
第一步为协商解决；
其次，当事人亦可寻求仲裁途径来解决房产纠纷；
此外，还能采取调解方式处理；
最后，如果申请人认为以上三种方法均无法解决其房产纠纷，则可向法院提起诉讼程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。