关于房产违约的赔偿策略以及具体金额的确定，主要考察并依据的是违约实际情况及其相对应的合同规定。
概括而言，常见的赔偿方案往往包括：
维持合同履约之现状；
采取相应的补救性行动；
对遭受的经济损失给予合理补偿，以及按约定支付罚金等等。
假如在合同当中有明确约定违约金的精确数额或者对应算法，那么我们就会严格遵循合同条款进行处理。
然而，若合同约定的违约金水平过高或者偏低的现象发生时，当事人有权利要求法院或者仲裁机构针对此进行适当调整。
根据法律法规的规定，损失赔偿额应当完全等于违约所产生的损失总和，其中也包括了合同履行之后有可能取得的预期收益，但是不得超出违背合同一方在缔结该合同时能够合理预测到或者应该合理预见得到的由于违约可能引发的经济损失之范畴。
在实际操作过程中，我们必须综合考虑多个因素，例如违约方的责任的大小、违约行为给企业带来的影响等等。
为了保障自身的正当权益不受侵害，强烈建议您妥善保管好相关的确凿证据以备不时之需。