首先，在处理此类房产纠纷问题时，当事人双方均可以选择通过友好协商自行解决争议；
其次，若在彼此充分沟通、自主磋商后仍未能达成共识或和解方案，当事人亦可选择向所属地区的人民调解委员会提交书面申请，请求调委会协助展开调解工作；
此外，如当事人在签订合同之初已经明确约定了具有法律效力的仲裁条款，便可根据这一条款所代表的意图向指定的仲裁机构递交仲裁申请，期望获取公正与公平的裁决结果；
最后，倘若上述途径皆无法妥善解决房产纠纷问题，当事人有权向具有法定管辖权的人民法院提交正式的诉讼申请。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。