| 问题 | 购房付了定金产调有问题如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
签订购房合同时支付的定金，若开发商未能按照合约约定履行相关责任和义务，需按照法律法规的规定进行双倍的返还赔偿。
根据我国《民法典》第五百八十七条之规定，当债务人按照约定全面履行债务时，所支付的定金应视为其应付价款的一部分；而在债务人未按约履行债务或履行债务不符合约定的情况下，导致无法实现合同目的的，则无权要求退还已支付的定金；反之，如果是接受定金的一方未能按照约定履行债务或履行债务不符合约定，同样会导致无法实现合同目的，此时，该方必须向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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