依据与合同规定相符合的违约责任要求，对所产生的违约金进行相应赔偿。在此过程中，我们通常需要确保违约金数额不大于主要合同标的金额的20%，如若涉及到较大程度的财产损失，则违约金比率也可适度提高。众所周知，违约金作为购房者和房地产开发商在签订合同时双方共同协商达成的约定事项，原则上应当严格遵循此项约定，以承担相关违约责任。
然而，除非合同约定的违约金与实际损失程度出现重大偏差，导致公平性受到严重影响，否则不应寻求降低或增加违约金的调整。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。