根据《中华人民共和国仲裁法》的严谨规定，当遭遇房地产纠纷时，当事人有权依据已签订的仲裁协议向指定的仲裁机构提交仲裁申请，以寻求公正的解决方案。
然而，同时根据《中华人民共和国民事诉讼法》的明确法规，如若当事人未能就争议达成有效的仲裁协议，亦或是该仲裁协议失效，他们仍可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中，我们需要特别关注的是，对于那些已经被人民法院受理并适宜进行调解的民事纠纷案件，法院会首先尝试通过调解方式来解决问题，除非当事人明确表示不愿接受调解。一旦仲裁机构作出了具有法律约束力的仲裁裁决或人民法院作出了最终判决，当事人都必须严格遵守并执行这些生效的判决、仲裁裁决以及调解书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。