关于房屋退租所产生的纠纷问题，我们建议您遵循如下步骤来妥善处理：
首先，纠纷各方应积极协商，寻求解决方案；
其次，可以考虑邀请第三方中介或调解委员会介入，协助达成调解共识并最终解决纠纷；
再次，若纠纷双方在签订合同时已明确约定了仲裁条款，则可依据该仲裁条款向相应的仲裁机构提出仲裁申请；
最后，如以上途径均无法解决争议，您还可以选择向当地人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。