在商品房销售交易中，关于定金的处理方法如下所述：若双方按照约定完全履行了相应的合同条款，那么定金便可被视为预付款，直接用于支付购买房屋所需款项，或选择退还给双方当事人；
然而，倘若由于开发商方面的违约行为导致合同无法按原计划顺利执行，造成了目的无法得以实现的结果，此时定金同样有权利被退还。而当卖方因自身原因导致合同目的无法达成时，买方有权要求其以双倍金额返还已交付的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。