在各类房产纠纷中，我们经常见到的包括：商品房预售合同纠纷、关于单位集资房及已参加过房改的公有住房的销售争议、私人拥有的房屋与二手房交易过程中的纠纷、关于商品房销售的法律纷争、涉及到房地产所有权归属的纠纷、房屋赠与、交易以及继承过程中所产生的各种矛盾、物业管理方面的纠纷、以及因相邻权问题而引发的法律纠纷等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。