在大多数情况下，购房合同的签署往往发生于购房者支付完首期款或全额付款后。此时，我们需要查证购房者所签署的购房合同是否已完成商品房预售登记程序。若该合同在完成预售登记之前遗失，则只须将尚存的部分合同宣告无效，再与开发商共同缔结一份新的合同即可，如此解决流程相对简洁明了，所需涉及的相关部门也较少。
然而，若购房者所签署的购房合同已经完成预售登记，那么处理过程将会变得较为复杂。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同约定不明的补救合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。