延期一个月交付房产同样被视为逾期交付。面对开发商逾期交房的情况，我们应当如何维护自身权益呢？
首先，我们需要详细查看购房合同中的相关条款，以确定其中是否对逾期交房有所规定。如有明确约定，则应严格按照合同执行；若无具体规定，可尝试与开发商进行友好协商，寻求解决方案。若协商无果，您还可以选择向相关机构申请调解，或直接向法院提起诉讼，请求其敦促开发商尽快履行交房义务，并承担相应的赔偿责任。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。