关于如何有效地处理房屋产权纠纷问题，我们提供以下几种解决方式供您参考：
首先是和解与协商，建议争议双方以公正和平等的态度自行协商并寻求妥善的解决方案；如果和解无果，您还可以要求第三方介入以协助解决争端；若以上办法均无法达成满意结果，那么您就需要按照房屋买卖合同中约定的程序，将争议提交给相关指定的仲裁机构进行裁决；
然而，即使经过仲裁仍然存在争议的话，您还可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼来解决问题。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。