| 问题 | 榆林一房二卖如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
"一房二卖"的行为，通常表现为单个不动产物权人出于其个人利益的考虑，擅自运用同一份房地产资源，在未得到其他利益相关方同意的情况下，与多位购房者订立了房屋买卖合同。依照现行法律法规，当发生一房二卖现象时，未能成功获得该房产的买受人有权依法要求解除相关合同，索回已经支付的购房款项及其应得的相应利息，同时还可要求获得出售方的赔偿，赔偿金额最高可达已付购房款的双倍。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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