鉴于预售的性质，无疑首先需要签署合同以确定交易。通常情况下，当商品房的建造进度达到特定阶段之后，便可进行预售并向公众公开推介及销售。当顾客购置商品房之际，需首先签订购房合同，支付相应的首付款项（如涉及到贷款业务），待合同在房地产管理局完成备案手续后，顾客方可获得该份合同。
此外，合同还列明了交房日期，待房屋项目建设完工并通过验收后，即可正式交付使用。而在您确认验收无误后，自交房之日起满90个自然日后，便可前往相关部门办理产权证书。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。