| 问题 | 莆田仙游延期交房如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在由开发企业自身因素引起的逾期交房问题上，消费者有权主张要求开发商对逾期交房行为负责并支付相应的违约金。若消费者已向开发商提出交付住房的正式请求且经过长达三个月之久，开发商依然未能履行交房义务，则他们有权利解除与开发商订立的房屋销售协议，同时，还可进一步要求开发商赔偿由于该项逾期交房而引发的经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，出卖人延迟交房或者买受人延迟交付购房款，已经催告后在三个月内合理期限内仍未履行的，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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