对于因房屋买卖合同而引起的纷争，其解决途径主要涵盖了如下四大重要环节：磋商、调解、仲裁以及诉讼审判等阶段。
首先，我们可以看到磋商这个关键步骤，它要求合同双方都应秉持着相互体恤和退让的原则，以诚实守信的态度去进行协商，努力寻求通过协商解决问题的最佳方式。这无疑是一种非常理想且适宜的处理措施。接下来，如果经过认真协商却未能就问题达成一致性的解决方案，合同各方都有权利向上一级具有管辖权的相关机构提交调解申请。举例来说，如果其中一方或双方都是国有企业的话，他们可以依照自身的职责权限，向上级领导部门提出调解申请。在这个过程中，上级领导部门需要站在公平公正的立场上，以无私无畏的精神对争议事项进行调解，坚决避免任何形式的行政干预。除此之外，合同双方还可以选择将合同管理机关、仲裁机构乃至法庭纳入到矛盾解决的工作体系之中。
再者，仲裁也是一种有效的解决方式。如果合同双方在经过充分沟通后仍然无法达成共识，并且宁愿放弃调解的机会，那么他们就可以根据合同中所规定的相关仲裁条款，或者在纠纷发生后所达成的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请，以此来寻求法律层面的解决路径。
最后，如果合同中并没有明确约定仲裁条款，而且事后也没有达成仲裁协议，那么在面临此类购房合同纠纷时，合同双方同样可以选择向法院提起诉讼，借助司法途径来化解矛盾。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。