关于购买房产定金的事项，在特殊情况下，例如因为出卖人的过错或不可预见之灾难等强制因素导致交易无法达成，买方可请求退还定金；若由于卖方的违约行为，买方可要求卖方双倍赔偿定金。
然而，若问题源于买方自身的原因，则通常情况下，定金将不予退还。
此外，若买卖双方在合同中已明确规定相关事宜，则应按照约定的条款进行处理。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。