对于在房地产交易合同中发生纷争时所应采取的解决策略，大体上可以概括为如下四大方式：
首先是通过友好协商、其次是通过符合法律规定的非诉讼调节手段、再次是采用具备法律效力的仲裁程序，或是最终将争议诉诸于具有强制执行力的司法审理。具体说来，有以下几个细节值得注意：
1.协商：无论是何种类型的合同纠纷，合同的各方当事人都应当秉持着互信互谅的原则，以建立起良好的合作关系，从而共同寻找出最优的解决方案。
2.调解：当合同各方由于各种原因而无法自行协商达成共识时，他们便可以考虑请求相关机构介入调解。在这种情况下，如果其中一方或另一方属于国有性质的法人单位，他们便可以向其上级权力机关寻求调解援助。在此过程中，上级机关需要在一个公正且平等的环境下对事件的是非曲直进行判断，并展开调解工作，同时要保证不会出现任何形式的行政干预现象。
另外，当事人亦可选择向合同管理部门、仲裁机构乃至法庭等专业机构寻求调解支持。
3.仲裁：同样地，若合同各方无法通过各自主张的协商方式解决争议，且又不愿接受第三方机构的调解服务，则可根据合同中约定的仲裁条款或者在冲突爆发后达成的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请。
4.审判：
然而，若合同双方在签订合同时未能就“仲裁”事宜作出明确约定，或者在既定的仲裁协议被违约行为破坏时，双方无法就新的仲裁协议达成共识，那么该合同相关方即可选择向法院提起诉讼，尝试借助司法力量解决合同纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。