在涉及购房定金问题时，一旦确认支付之后，将不能随意撤销。尤其值得关注的是，倘若因购房者自身的因素导致未能成功购入该房产，这种情形下，通常依照惯例，购房定金很难得到退还。而且，部分业主甚至可能会附加额外的要求，即要求购买方承担相应的违约损失。
然而，如果卖方未能按照合同约定履行其应尽的义务，或者其行为涉嫌欺诈，那么买方有权向卖方提出申请，要求返还双倍的定金。因此，对于此类问题，我们需要依据具体的事实情况进行深入的分析与判断。

《中华人民共和国民法典》五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。