| 问题 | 崇左市开发商延期交房怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
面临开发商逾期交付房屋问题，业主应有意识地采取有效措施及时维护自身权益，比如应向开发商发出具有法律约束力的催告通知，明确敦促其尽快履行交房义务，同时请求对方承担超出交房期限所导致的经济损失；若在寄出催告通书3个月之久后，开发商依然未能如期交付房屋，且无法提供合理合法的延期解释，那么在此情况下，业主有权依据相关法律法规解除与开发商之间的购房合同，并要求其承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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