| 问题 | 万安县延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房过程中如若出现延期交付房屋的情况，通常情况下并不构成违法行为，而仅仅是对合同条款的违反。如因出卖方原因导致该种状况发生并经过法律程序进行了催告，买方有权依据催告后的3个月合理期限来决定是否要求卖家对迟延交付期间所产生的费用给予赔偿；如果催告后的3个月合理期限内未能按期交付，同时卖家也未能给予合理解释或理由，那么买方则有权利解除合同，并且所有由此引发的经济损失均应由卖家负责承担。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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