倘若承租人毫无合理缘由地拖延支付或者拒绝支付租金，出租人有权依据合同条款向承租人追索违约金。若承租人累积拖欠租金超过六个月之久，出租人便有权利收回租赁房屋、解除租赁协议，同时要求承租人对出租人因违约行为所遭受的经济损失进行赔偿。
如若承租人依旧拒绝履行支付义务的话，出租人可依法请求法院责令其支付租金。

《中华人民共和国民法典》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。(四)拖欠租金累计六个月以上的。(五)公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。(六)利用承租房屋进行违法活动的。(七)故意破坏承租房屋的。(八)法律、法规规定其他可以收回的。