问题 | 禹州购房定金怎么退还 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当面临房产归属权变更的情况时,业主可采取以下几种途径来收回之前支付的押金:
(1)进行妥善谈判,部分开发商可能愿意考虑退还已收取的押金; (2)以无法在合同条款中明确约定为由提出退还请求; (3)主张开发商存在违规行为,从而寻求押金返还;以及(4)以遭遇不可抗力因素作为申请理由。 然而,要想成功地从开发商手中取回押金并非易事,因此在购房过程中务必谨慎对待押金交付事宜。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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