根据相关法律法规规定，发展商须自签订合约之日起30个工作日内，向房地产行政主管部门以及所在地县级以上地方人民政府土地行政主管部门办理商品房预售合同的登记备案手续。关于具体的备案时间，可能因多种因素而有所差异，主要包括以下几种情况：
首先，当业主与开发商签署购房合同时，开发商将所有的购房合同汇总并递交至当地的房地产管理局进行备案。若采用网上签约的形式，则自合同签署之时便已提交备案申请，通常情况下，3到5个工作日即可完成备案手续。
然而，若是以书面合同的形式签署，则需视开发商提交备案申请的时间而定，一般而言，开发商提交申请后的7个工作日内即可完成备案工作。
其次，对于选择按揭购房的业主来说，在将购房合同递交至房地产管理局备案之后，还需将其所有的贷款材料递交至按揭银行进行审核，待审核通过后方可办理后续的贷款手续。此环节大约需要耗时约30个工作日。在完成上述步骤后，签约中心将会通知业主前来领取购房合同。
最后，还有一种特殊情况，即业主的贷款资料仍处于审核阶段。若审核结果无异常，银行将通知开发商进行备案。在备案成功后，业主便可查询到相关信息。通常情况下，在30个工作日内便可完成放款流程。如超过30个工作日尚未收到放款，只要手中持有首付款收据，无需过分担忧，只需耐心等待即可。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。